Un marché local très attractif et des prix compétitifs

Chiffres-clés:

  • 86,9 % des emplois et 85 % des établissements de la Métropole sont des tertiaires
  • 2 secteurs dominent : les services aux entreprises (43 % des établissements privés), et les services administrés dans les domaines de la santé, l’administration… (80 % des établissements publics).


Le marché de bureaux dans la Métropole du Grand Nancy 

Augmentation sensible de l’offre, notamment avec l’arrivée sur le marché de bâtiments neufs de très bonne qualité.
L’offre disponible en janvier 2019 était de 64 565 m². L’offre neuve représente 30% de l’offre globale. Elle se situe principalement dans les quartiers Nancy Grand Cœur (Îlots E1, N et F) et Rives de Meurthe (Les programmes Austrasian et Skyline).
En matière de demande, le marché des bureaux reste très actif sur les petites et moyennes surfaces. Plus de la moitié de cette demande concerne le centre-ville.

Prix à la location dans la Métropole du Grand Nancy
(Hors charges)

 

Loyer € HT/m²/an

Neuf

130 - 185

Récent

100 - 130

Ancien

60 - 110

Source : CBRE ACTE 2017

Prix à l’achat dans la Métropole du Grand Nancy

 

Prix en € HT/m²

Neuf

1 600 – 1 800

Récent

1 100 – 1 400

Ancien

750 – 950

 

 

Opération en cours de réalisation

  • Nancy Grand Coeur